Công chứng viên có thể công chứng nhà đất trên toàn quốc
Bộ Tư pháp đề xuất mở rộng phạm vi công chứng bất động sản từ 1.7.2028. Theo đó, công chứng viên có thể công chứng giao dịch nhà đất trên toàn quốc.
Hiện nay, Luật số 04/2026 quy định phạm vi công chứng theo tỉnh, thành phố. Tuy nhiên, quy định này có một số trường hợp ngoại lệ.
Đồng thời, Chính phủ được giao xây dựng lộ trình mở rộng thẩm quyền công chứng. Điều kiện là cơ sở dữ liệu công chứng và các cơ sở dữ liệu liên quan phải được vận hành.
Theo Bộ Tư pháp! Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã được công bố. Ngoài ra, hệ thống dữ liệu quốc gia về đất đai dự kiến cơ bản hoàn thành vào hết năm 2027.
Sau đó, các hệ thống dữ liệu sẽ được kết nối với nhau. Thời điểm dự kiến hoàn chỉnh là đầu tháng 7.2028.
Đề xuất mở rộng công chứng ngoài trụ sở
Dự thảo cũng bổ sung trường hợp được công chứng ngoài trụ sở. Cụ thể, giao dịch có tài sản trị giá từ 1 tỉ đồng có thể thuộc trường hợp này.
Điều kiện là việc ký kết diễn ra đồng thời với bàn giao tài sản. Việc bàn giao hồ sơ quan trọng cũng được xem xét tương tự.
Ngoài ra, các bên còn lại có thể đến địa điểm ngoài trụ sở để công chứng. Quy định này áp dụng khi một bên thuộc trường hợp được công chứng ngoài trụ sở.
Bên cạnh đó, dự thảo đề xuất chuyển giao thẩm quyền chứng thực giao dịch cho tổ chức hành nghề công chứng. Việc này áp dụng tại xã có ít nhất 1 tổ chức hoạt động ổn định từ 2 năm trở lên.
Qua đó, chính sách được kỳ vọng sẽ giảm áp lực cho UBND cấp xã. Đồng thời, người dân và tổ chức sẽ thuận lợi hơn khi thực hiện giao dịch.
Nguồn: Thanhnien
Xem thêm tại: https://canhocaocapdn.com/
